Frodo ([info]stas) wrote,
@ 2008-10-10 10:54:00
Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Entry tags:лытдыбр, сша, экономика

ужасы нашего городка - октябрь
Последние сообщения о местных ценах:



Median Price Sales Last Year Last Month
County $600,000 904 -29.50% -8.30%
Campbell $770,000 19 -15.40% -4.30%
Cupertino $1,112,500 22 -14.70% -13.70%
Gilroy $384,900 57 -50.70% -9.40%
LosAltos $1,794,250 21 0.00% -6.20%
LosAltosHills $2,150,000 4 -39.90% -16.80%
LosGatos $1,202,500 28 -6.60% -13.50%
Milpitas $565,000 22 -15.40% 3.50%
MonteSereno $2,524,500 2 24.70% -33.70%
MorganHill $644,400 30 -15.10% -19.50%
MountainView $1,060,000 17 -11.90% 15.60%
PaloAlto $1,525,000 23 -11.30% 2.70%
SanJose $495,000 526 -33.10% -11.60%
SantaClara $662,500 46 -10.60% 7.50%
Saratoga $1,690,000 23 0.90% 4.00%
Sunnyvale $855,000 60 -12.30% -0.60%

Сегодня видел на перекрестке пластиковую табличку - такими обычно рекламируют дешевые гаражи, "как бросить курить" и т.п. - написаную от руки и рекламирующую "дешевые дома, низкие даунпейменты". Скоро будут на улицах приставать, чтоб домик купили? 



(Post a new comment)


[info]eta_ta
2008-10-10 06:02 pm UTC (link)
Catch the tide!

(Reply to this)


[info]verevkin
2008-10-10 06:16 pm UTC (link)
Last Month впечатляет. Что дальше?

(Reply to this) (Thread)


[info]stas
2008-10-10 06:17 pm UTC (link)
Посмотрим через месяц. Судя по всему, примерно то же самое.

(Reply to this) (Parent)


[info]meshko
2008-10-10 06:45 pm UTC (link)
Интересно, что у нас такого вроде бы не наблюдается.

(Reply to this) (Thread)


[info]stas
2008-10-10 06:49 pm UTC (link)
А что у вас наблюдается?

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]meshko
2008-10-10 07:03 pm UTC (link)
в средних городах упали процентов на 10, я бы сказал, в хороших стоят.

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]stas
2008-10-10 07:08 pm UTC (link)
А хороших - это сколько, median?

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]meshko
2008-10-10 07:35 pm UTC (link)
Ну я ж так не слежу, мне страшно смотреть на цены, т.к. я-то уже купил :) Так что median я не знаю где смотреть. Ну, хороший город это где цены начинаются с 500K.

(Reply to this) (Parent)


[info]verevkin
2008-10-10 08:17 pm UTC (link)
Вот, классический хороший город в MA за последний месяц: http://www.trulia.com/real_estate/Newton-Massachusetts/market-trends/. Вот еще: http://www.trulia.com/real_estate/Belmont-Massachusetts/market-trends/

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]stas
2008-10-10 09:24 pm UTC (link)
Там, судя по графикам, и бума не было. Впрочем, я подозреваяю, что до конца 2009 веселье еще не закончится.

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]verevkin
2008-10-10 09:26 pm UTC (link)
Ожидается -12% в 2009-м году в большом Бостоне. Мне кажется, это на несколько лет, бэйбибумеры выходят на пенсию, им большие дома не нужны, а их дети уже купили, когда был бум. Вся надежда на нас, на иммигрантов :)

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]stas
2008-10-10 09:38 pm UTC (link)
Для того, чтобы иммигранты могли покупать дома, надо, чтобы цены были посильны иммигранту. Для этого есть два выхода - либо выдавать иммигрантам liar's loans и не думать, что будет через 5 лет, либо уронить цены. Первое уже пробовали, теперь будет пробовать второе.

(Reply to this) (Parent)


[info]eta_ta
2008-10-10 09:31 pm UTC (link)
In NYC, and even in Brooklyn in my category the graph is a straight horizontal line. Wall St or no Wall St

(Reply to this) (Parent)


[info]meshko
2008-10-10 10:21 pm UTC (link)
Да, я как раз Бельмонт имел в виду. Тут дело в том, что города эти хорошие -- внутри Бостона практически, то есть строить некуда. Школы хорошие, поэтому спрос не падает (пока люди размножаются). Я живу в соседнем с Бельмонтом городе с никакой школой, но благодаря соседству у нас цены тоже не так чтобы свалились.
В Бельмонте вот вовсю строят, несмотря на упадок: им разрешили застроить кусочек леса возле Маклина (псих. больница), и там уже отгрохали кондоминимумы.

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]verevkin
2008-10-10 10:27 pm UTC (link)
А я в самом Бельмонте :)
PS. Вы правы, -12% - это средняя температура по больнице.

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]meshko
2008-10-13 04:46 pm UTC (link)
Вот я тут сейчас по Кейпу гулял -- то же самое, цены стоят.

(Reply to this) (Parent)


[info]diffio
2008-10-10 09:53 pm UTC (link)
А можно НЕ гражданам Америки покупать недвижимость? А то я скоро свой сарай продам в Тель-Авиве и купю что-нибудь в Atherton...

(Reply to this) (Thread)


[info]stas
2008-10-10 09:54 pm UTC (link)
Я думаю можно, почему нет.

(Reply to this) (Parent)


[info]meshko
2008-10-10 10:14 pm UTC (link)
Можно, конечно. Но это не дает права здесь жить.

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]diffio
2008-10-13 10:55 am UTC (link)
Однако :(

(Reply to this) (Parent)(Thread)


[info]meshko
2008-10-13 04:47 pm UTC (link)
Не отчаивайтесь! Можно получить "визу по благосостоянию". Если Вы вложите миллион долларов в бизнес, который создаст 10 рабочих мест, получите грин кард.

(Reply to this) (Parent)


Create an Account
Forgot your login or password?
Login w/ OpenID
English • Español • Deutsch • Русский…